jueves, 28 de abril de 2016

REAL ESTATE INVESTMENT SYMPOSIUM



Markzu y Probien te invitan al evento internacional de desarrollo urbano estratégico, para la inversión inmobiliaria "REAL ESTATE INVESTMENT SYMPOSIUM", este 26 de Mayo 2016 en Real IN, el cual contará con expertos de Urban Land Institute especialistas en desarrollo y planeación urbana.

Definitivamente este es un evento en el que todo inversionista, profesional de bienes raíces y urbanistas deben participar.

Compra tus boletos aquí: http://goo.gl/ZEfL5E
Registra tus boletos aquí: http://bcsymposium.com/index.php/registro






lunes, 25 de mayo de 2015

5 factores para encontrar la ubicación de tu negocio (Geomarketing)

Seguramente has escuchado acerca de que la ubicación es uno de los factores más importantes para el éxito de tu negocio, ¡Pues es cierto!
En este artículo te explicamos cuales son los 5 factores que debes considerar para encontrar una buena ubicación.
Lo primero que te recomendamos antes de iniciar es conocer a tu mercado, ya que es indispensable saber su perfil socioeconómico, sus preferencias y hábitos de consumo, entre mas conozcas a tu cliente mejores serán tus decisiones de negocio.

1.- Donde se ubica tu mercado: te recomendamos consultar a un experto en geomarketing para conocer en qué zonas de la ciudad se encuentra el mayor número de población con las mismas características de tu mercado. Hoy en día con los sistemas de información geográfica geo localizan a tu mercado meta ahorrando tiempo y dinero.

2.- Aforos Vehiculares y Peatonales: Los aforos son conteos del tránsito vehicular y peatonal a diferentes horas en lapsos de tiempo determinados. Saber cuántas personas pasan frente a un local comercial y cuantos vehículos transitan es uno de los factores claves para ele
gir entre diferentes ubicaciones la ideal. Deberás considerar que si tu giro comercial depende del tránsito peatonal, una zona en la que pasen muchos vehículos de manera rápida no te será tan útil como otra donde transite una gran cantidad de personas. Para cada giro de negocio es recomendable un tipo de tránsito vehicular o peatonal.

3.-Infraestructura y seguridad: El nivel de infraestructura, cobertura de alumbrado público, drenaje, visibilidad de letreros con nombres de las calles te dará certeza para saber que la zona tiene mantenimiento permanente y por lo tanto es más segura.

4.- Otros giros comerciales en la zona: Uno de los factores primordiales en la toma de decisión es considerar si los giros comerciales que se ubican alrededor de tu negocio te beneficiaran o te ayudaran a atraer a tu mercado. Un análisis de giros comerciales por geomarketing es una herramienta ideal para logar identificarlos.

5.- Radios de Influencia: Los radios de influencia son tamaños en kilómetros que miden hasta donde llega el impacto de tu negocio a la redonda. Te ayudaran a saber desde que colonias pueden llegar personas caminando, personas en auto y los puntos más lejanos hasta donde impacta tu negocio. También pueden servirte para determinar hasta donde te conviene dar servicios de distribución a domicilio y medir el tamaño de tu mercado para las proyecciones de ventas o estrategias de marketing.

Encontrar la ubicación de un negocio requiere además otros factores personalizados para cada tipo de giro comercial por lo que te recomendamos consultar a un experto en geomarketing que pueda presentarte resultados efectivos que te apoyen a encontrar la ubicación de tu primer negocio y determinar los patrones para ubicar nuevas sucursales.
Si decides hacerlo por tu cuenta te recomendamos te instruyas en el tema y le pongas toda la seriedad posible al tema, pues usar la Teoría Melatiana  ( ¡Me late que es ahí! )  para decidir puede ser un riesgo muy costoso que atente contra la vida de tu negocio.
Esperamos este articulo te haya sido de utilidad y sigamos generando ¡Mas negocios mejor ubicados!

Markzu Consultoria Integral
Expertos en Geomarketing
www.markzu.com
info@markzu.com




miércoles, 21 de enero de 2015

Reto emprende




De manera reciente Markzu Consultoría Integral fué invitada a participar como empresa patrocinadora del “Reto Emprende”, proyecto que promueve el  Departamento de Emprendedores del IMJUV Tijuana. Gustosos aceptamos la invitación, sin embargo decidimos hacer una reflexión sobre lo que implica emprender y los 5 cosas que desde nuestra experiencia todo emprendedor debe saber antes de empezar.

1.-Emprender sí es un reto, no es una tarea fácil y si lo que te hace dudar es un gran miedo a fracasar, te diremos que tienes toda la razón, pues seguramente fracasaras más de una vez; pero deberás estar preparado para ello por que como dijo un amigo ¡Somos ganadores!, un emprendedor no acepta un ¡No! como respuesta.
Metalízate a ganar, abraza el fracaso aprendiendo de él y haz los cambios que sean necesarios hasta lograr los resultados que esperas.

2.-Antes que el dinero valora a tu equipo, seguido se ven muchos emprendedores buscando fondos para “esa gran idea”, sin embargo uno de los grandes pasos entre emprender y convertirse en empresario es precisamente comenzar a formar un equipo sólido, empezando por un socio que te apoye y motive en cada paso; pues el equipo de trabajo lo es todo a la hora de convertir una pequeña idea en un gran proyecto en el que cada uno pueda aportar sus habilidades para impulsarlo y comercializarlo con éxito. Un gran equipo no solo le da mayor confianza a un inversionista, sino que también disminuye riesgos. Así que nuestro consejo es ¡Rodéate de talentos y personas que te inspiren!

3.- Valida tu idea de negocio e investiga. Recuerda que finalmente lo que vas a vender debe resolver una necesidad o generar una necesidad en el mercado, por lo que te recomendamos definas tu concepto comercial y conozcas a tu mercado. Que siempre, siempre, siempre y investigues, hoy en día ya no hay pretextos para encontrar información o participar en foros abiertos, si generas el hábito de investigar y conocer a tu mercado estarás más cerca de innovar.

4.-Comprometete, arriésgate y comparte. La primera persona con quien deberás comprometerte es contigo, el enfoque y la disciplina son hábitos de cualquiera que desee emprender con éxito; no es necesario quedar bien con todos, seguramente muy pocas personas entenderán tu visión, pero toma en cuenta que emprender es un reto y precisamente por ello deberás arriesgarte a crear, innovar y hacer cosas que posiblemente nunca hayas hecho. Desde nuestra experiencia podemos decir que nadie te entenderá mejor que otro emprendedor, por eso nuestro consejo es que compartas y antes que pensar en la competencia, pienses en las posibilidades de hacer tu empresa más competitiva y desarrolles el hábito de compartir y retroalimentar con otros emprendedores de tu región o del mundo, inclusive con otras empresas de tu mismo giro.
Recuerda que por más que existan otras empresas de tu giro nadie podrá aportar la misma visión que tú y tu equipo, porque sencillamente es única, así que nuestro consejo es que tomes el riesgo, te comprometas con tú éxito y compartas.

5.- Muévete e inspira. El mundo está lleno de muchas empresas generando únicamente dinero, pero el verdadero reto está en crear algo que te inspire a ti y a otros, muchas empresas que fracasan se dan por vencidas a las primeras de cambio quizá porque no encuentran una fuente que los inspire lo suficiente como para seguirse moviendo. Un día un valioso empresario nos dijo que el significado de emprender es “una gran aventura” y hemos comprobado que lo es, disfrutamos emprender por que amamos lo que hacemos, porque es nuestra forma de mejorar el mundo, hoy en día lo que se requiere no son más empresas generando solamente capital y desperdiciando recursos, sino más empresas generando bienestar y optimizando recursos.
¡Así que nuestro consejo es que si tu idea te inspira lo suficiente, te muevas y emprendas!
El reto de emprender no es fácil, pero como te lo dijimos al principio ¡Somos ganadores! y te aseguramos que siempre podrás encontrar en el camino otro emprendedor dispuesto a apoyarte.
Por lo pronto en Markzu te deseamos lo mejor y esperamos recuerdes que puedes encontrar en nuestro equipo grandes aliados para impulsar el éxito de tu empresa.

  Contacto: info@markzu.com

jueves, 27 de noviembre de 2014

“Como hacer de un punto una inversión inteligente.” Geomarketing

Un punto en el espacio puede adquirir un gran valor comercial dependiendo de la zona en el que esté ubicado y el conocimiento de su mercado. EL “Geomarketing” es un conjunto de técnicas  que permiten analizar la realidad económico-social desde un punto de vista geográfico,  que sirve, plantear mejores estrategias comerciales que permitan una toma de decisión más certera.

Para determinar los datos que pueden hacer de un punto una inversión inteligente  es necesario emplear los  Sistemas de Información Geográfica o GIS los cuales se componen de 3 partes:
10 datos de valor que puedes obtener con un estudio de Geomarketing
1.         Comercios activos por zona.
2.         Cantidad de viviendas Disponibles.
3.         Área promedio de construcción de viviendas
4.         Valor promedio de oferta de vivienda
5.         Tendencia del mercado oferente
6.         Tendencia del número de comercios activos
7.         Viviendas desocupadas
8.         Segmentación del mercado por precio de la vivienda.
9.         Análisis urbano: Usos de Suelo, transporte, estado de las vialidades, servicios y equipamiento, población por AGE.
10.       Alcance de sus radios de influencia

Conocer bien su territorio, le permite tomar mejores decisiones y realizar planes estratégicos de una manera mucho más sencilla, otorgándote los siguientes beneficios:
•          Administrar y conocer tu territorio comercial (clientes, competencia y entorno).
•          Conocer la vocación comercial por zona para saber en dónde y en que invertir.
•          Medir tu desarrollo comercial y estudiar el comportamiento del mercado a través del tiempo.
•          Plantear estrategias inmobiliarias por área geográfica.

“En los negocios, como en la guerra conocer tu territorio te da la primera ventaja"

Para más información a cerca de Geomarketing escríbenos a info@markzu.com

miércoles, 22 de octubre de 2014

Desing Fest 2014 "Encuentro internacional de grandes talentos"


 
 
Los pasados días 16, 17 y 18 de Octubre tuve la oportunidad de asistir la octava edición del Festival Internacional de Diseño Design Fest 2014 en Guadalajara, Jalisco. Esto fue posible gracias al apoyo del Centro de Ingeniería y Tecnología de mi universidad.

Puesto que estoy por terminar la carrera de Diseño Gráfico en la UABC, mi interés estaba enfocado en conocer el trabajo de los diseñadores gráficos que se iban a presentar en el festival; sin embargo, conocer el trabajo de diseñadores de otras ramas como: diseño industrial, animación, videojuegos, plastilina y artesanías (entre otras) hicieron que mi experiencia se volviera más enriquecedora.

Lo que más me gusta de los congresos de diseño es que se exponga algo más que sólo portafolios; es decir, que se planteen y presenten proyectos de investigación enfocados a otras disciplinas como la economía, sociología, ecología, marketing, psicología etcétera.

Dos fueron las pláticas que más llamaron mi atención precisamente por tocar temas sociales, me refiero a la charla de plastilina por parte de Edgar Álvarez y la de artesanías de Alejandra Villegas. Me parece que el tema social es poco discutido desde el enfoque de diseño, por lo tanto en el siguiente artículo describiré un poco estas conferencias y las reflexiones que me dejaron.

Alejandra Villegas trabaja en el Centro de Diseño de Oaxaca  como Directora de Desarrollo de Producto. Ella expuso la relación que el diseño, el arte y la artesanía tienen para la creación de nuevos productos. Nos habló sobre la experiencia de convivir y trabajar en un grupo indígena con usos y costumbres muy diferentes a los de la vida citadina y nos explicó también cómo logró crear el diálogo entre estos grupos étnicos y su equipo de trabajo con respeto y perseverancia.

Alejandra dijo algo en su conferencia que llamó mucho mi atención y que me pareció realmente noble. Ella decía que aun teniendo la oportunidad de viajar al extranjero a estudiar y realizar profesión decidió quedarse en su país para generar programas de apoyo y colaboración con grupos indígenas del Estado de Oaxaca.
 

El proyecto de Binomios Creativos: Artesanos + Diseñadores 2013, es el que utilizó para presentar la realidad de los que se quedan a ver por su gente. En este proyecto colaboraban artesanos oaxaqueños y un equipo de diseñadores que ayudaban a crear productos de diseño artesanal. El objetivo principal era generar un impacto positivo en la economía de los artesanos y que al mismo tiempo se generaran nuevas oportunidades de comercio artesanal.

Por lo que he visto en mi carrera, la visión de muchos estudiantes próximos a egresar está apuntando hacia otros países. Buscan oportunidades para subirse a un barco extranjero que de alguna manera contribuye a una diáspora laboral/cultural, que claro, es debido en gran medida a la globalización y a las oportunidades que cada país ofrece a sus ciudadanos. Sin embargo quiero señalar que es admirable que existan valientes que se interesen por causas sociales y propongan soluciones de ayuda a los más necesitados.

El conferencista Edgar H. Álvarez de Colombia nos habló en su conferencia titulada ¿Se lo explico con plastilina? sobre cómo la plastilina se vuelve una herramienta de comunicación. Él al igual que Alejandra presentó en su conferencia algunos proyectos de índole social y político. Edgar es Artista Plástico y ha publicado más de 10 libros sobre técnicas de modelado con plastilina, además ha sido profesor de animación y ha dirigido 8 cortos animados realizados también con plastilina usando la técnica stop-motion.

Edgar nos presentó un proyecto en el que a manera de introducción nos comentaba que él siempre había querido irse a vivir en Los Ángeles (Estados Unidos) porque para él eso representaba un estilo de vida de éxito. No obstante, al llegar a esta ciudad se dio cuenta de la gran cantidad de indigentes que viven en las calles. Esto le impresionó a tal grado que decidió realizar un cortometraje animado para representar la realidad de estas personas.

Él nos mencionó que vivió literalmente como un homeless y que se dio a la tarea de entrevistar a personas indigentes para conocer y representar de mejor forma esta problemática social. En su investigación expone una serie de ideas que compara directamente con las costumbres latinoamericanas. Una de ésas ideas es que en Estados Unidos los lazos familiares no son tan fuertes como en Latinoamérica y que por lo tanto es más común que abandonen a sus familiares ya sea por problemas de salud, económicos o de carácter familiar.

Esto me parece un valor muy importante en la sociedad mexicana ya que parece que nuestra sociedad se está desfragmentando lentamente por la carencia de valores o el poco fomento que se hace sobre las buenas costumbres. Puede ser que tal vez tengamos valores que no reconozcamos y que sólo cuando vivimos lejos de nuestro país de origen podemos valorarlos.

Sin duda el trabajo de estos dos expositores fueron los que más llamaron mi atención por su contenido social. Creo que el tema de la sociedad es algo de lo que se debe hablar y hacer que esté presente en la vida de cada persona. Pienso también que el progreso es algo que solo se dará en medida que el ser humano se vuelva sensible al contexto que lo rodea.

"El Design Fest es muy recomendable para los estudiantes y profesionistas que busquen concebir nuevas visiones sobre su carrera y sobre todo para inspirarse y empaparse de temas innovadores."
 
 
 
Design Fest 2014, Guadalajara.
Por: Orlando García López
Si quieres saber más a cerca de como estuvo el evento visita: Design Fest 2014
 
 

 

martes, 30 de septiembre de 2014

Importancia del concepto comercial

Deseamos dedicar este artículo a nuestros clientes y comunidad empresarial para explicarles la importancia de convertir una idea de negocio en un modelo que solucione las necesidades de un mercado y que por lo tanto adquiera un valor comercial, a este proceso le llamamos:
 "Concepto Comercial". 





¿Pero,cómo lograr un gran concepto comercial? 

Te compartimos los 4 factores claves:

1.- Necesidades del mercado: Lo más importante antes de emprender un negocio es conocer las necesidades del mercado y cuestionarnos si nuestro producto o servicio brinda alguna alternativa de solución a esas necesidades, si no es así es indispensable modificarlo para que lo haga. Para lograrlo hay que conocer las características de tu mercado meta, no solo su perfil socio económico o segmentación, recomendamos también conocer a fondo sus hábitos de consumo.
 Recordemos que ¡Sin mercado no hay negocio! por lo que conocerlo es vital.

2.- Ubicación estratégica: Una de las causas principales por las que cierra un negocio es por mala ubicación, para lograr tener la ubicación adecuada se requiere identificar el área geográfica en la que se encuentra tu mercado, ya sea que habite en esa zona o que desarrolle ahí sus actividades de manera recurrente. Nosotros hemos encontrado la herramienta del geomarketing como idónea para lograr una ubicación estratégica, ya que hace  más efectivo detectar los radios de influencia, registrar los aforos vehiculares o peatonales (frecuencia con que pasan autos y personas frente al punto comercial) así como rutas de transporte y equipamiento urbano en el área. Recomendamos en este punto siempre consultar a un experto en geomarketing pues la ubicación es un factor determinante en el éxito de un negocio.
Inclusive si tu negocio es virtual, definir las características de tu mercado de acuerdo a su ubicación acelerará el proceso de introducción al mercado.

3. Estrategias de mercadotecnia: Hablamos de estrategia como el factor clave para acercarnos al mercado meta, una vez que se conocen sus necesidades y hábitos de consumo hay que trazar un plan de mercadotecnia en el que se defina la forma de comunicarse con tu mercado y los beneficios que solo tu empresa podrá otorgarle. Es primordial no solo buscar publicitar, sino canalizar cada acción en resultados que destaquen tu marca destacando sus atributos esenciales para hacerlos un negocio rentable y posicionarte ante la competencia.

4.- Arquitectura e imagen comercial: ¡El diseño y el espacio venden! puesto que representan la imagen tangible de lo que estamos comercializando es importante diseñar espacios comerciales en los que el mercado pueda identificarse de acuerdo a su edad y características, que facilite su comodidad durante la compra. Así mismo el diseño de la identidad de marca debe estar alienado a las estrategias de mercadotecnia y a la arquitectura  comercial, pues cada espacio o expresión gráfica debe poder comunicarse con los clientes de manera efectiva para permanecer en su memoria como una experiencia única que le provoca volver.

Si el diseño y el espacio venden ¿por qué desaprovechar la oportunidad de invertir en ambos como estrategia para incrementar las ventas de tu negocio?

Como prueba de nuestra teoría te retamos a que recuerdes alguna marca exitosa que permanezca en el mercado que no cuente con estos cuatro factores.

Esperamos hayas disfrutado de este artículo y estés dispuesto a ponerlo en práctica, para cualquier duda o asesoría recuerda que puedes contactarnos escribiendo a info@markzu.com

!Será un placer impulsar tú negocio al éxito!

viernes, 15 de agosto de 2014

4 errores de marketing que arruinarán tu pequeño negocio


México.- De los errores se aprende, pero si el aprendizaje no ocurre en el momento indicado puede convertirse en el fracaso de cualquier pequeña o mediana empresa. Te decimos algunos errores de marketing que podrían ser la sentencia de muerte de tu pyme.
Más notas relacionadas:

1. No tener un plan de marketing
Si no cuentas con un plan tu negocio es un barco a la deriva. Debes tomar en cuenta distintos aspectos para hacer atractivos tus productos o servicios, desde la recomendación boca en boca, publicidad tradicional y digital y hacer una estrategia con metas claras.
2. Evitar la nueva tecnología o creer que esta soluciona todo
Un error común de los negocios que funcionan a la antigua es creer que no necesitan de la tecnología o internet para publicitarse. A estas empresas siempre se las come la competencia. Del otro lado están los nuevos emprendedores que creen que todo lo solucionan internet y las redes sociales. Ambas creencias llevan al precipicio.
3. Creer que los cliente llegarán solos
Estás seguro que tu servicio o producto es la mejor opción en el mercado, probablemente es cierto, pero los consumidores no lo saben. Hay que trabajar en estrategias de comunicación para que se enteren.
4. No invertir lo suficiente o gastar de más en marketing
Invertir en marketing y publicidad es como pagar por gasolina. Es un recurso que se debe utilizar con eficiencia y con fines bien definidos. No se puede tener éxito sin invertir dinero y esfuerzo pero tampoco hay que derrochar en esta área.

Fuente: by OSWALDO OLIVAS, Revista Merca 2.0

Reflexión Mark-Zu: A veces pensamos que con solo hacer las cosas como nosotros creemos que deben ser, será la única manera de impulsar nuestro negocio, pero es importante tomar en cuenta la planeación previa, lo que será bueno para la empresa, entender que las cosas no llegaran solas, hay que trabajar duro en nuestros planes, tener bien definidos nuestros objetivos, esto permitirá saber más y planear mejor. Busca a un profesional en el área que pueda apoyarte a definir tus estrategias de mercadotecnia, no se lo dejes a la suerte.